La vie dans un immeuble peut parfois être mouvementée. Chaque habitant a ses propres préférences : certains aiment jardiner et rêvent d’être entourés de fleurs, d’autres sont obsédés par les chats et se réjouissent d’en voir un sur le balcon voisin, tandis que certains veulent simplement faire une longue sieste. Comment rendre tout le monde heureux ? Dans Balconia, deux joueurs construisent ensemble un immeuble, bloc par bloc, en remplissant une grille de 5 × 5. Chaque bloc de construction possède quatre côtés avec des façades différentes. À son tour, un joueur pioche un jeton pour déterminer quel bloc doit être placé, puis choisit quelles deux faces potentielles lui reviendront et lesquelles seront laissées à l’adversaire. L’autre joueur décide ensuite où placer ce bloc. Les rôles sont échangés au tour suivant. Le joueur qui totalise le plus de points à la fin de la partie remporte la victoire.